El boom de los minipisos
Imagen virtual del piso de 40 metros cuadrados que construirá Alcaide Zaragoza y vende Grupo 90.
Las tendencias de los mercados se suelen marcar anualmente en las ferias. Urbe y Desarrollo presentó en 2007 una mezcla de ofertas en las que el objetivo principal era la limpieza del stock. La certeza de que el boom inmobiliario había tocado su fin obligó a los promotores a buscar las fórmulas para no quedarse con los pisos (y el endeudamiento que conlleva). No se presentaron novedades.

Para la edición de este año, la tendencia que se mostrará coge cada vez más solvencia. La moda será los minipisos. La primera propuesta fue ya presentada por Armiñana bajó el eslogan "tuyyo" pero se producirán muchas más.

Su oferta es construir durante los próximos cinco años 2.500 viviendas para venta y alquiler en espacios reducidos (40 metros cuadrados) a precios que oscilan entre los 90.000 y los 170.000 euros. Alzira, con 295 viviendas, será el primer lugar de construcción.

Pero Armiñana ha perdido la exclusividad. Próximamente se presentará un ambicioso proyecto la promotora Alcaide Zaragoza que contará con la comercialización de Grupo 90 de una serie de promociones con el mismo concepto.

La propuesta son habitáculos de 40 metros cuadrados con cocina abierta al salón, un cuarto de baño y un habitación. El precio en las poblaciones más económicas es de 59.000 euros más IVA.

Minipisos de VPO

Los minipisos de VPO de 30 metros cuadrados para dos personas se introducen por primera vez en el nuevo Plan Aragonés de Vivienda 2009-2012, que entrará en vigor antes de que acabe el año. Y es que el borrador del texto estatal, presentado ayer por la ministra Beatriz Corredor a todos los representantes del sector, no solo contempla esta superficie, sino que la unifica para todas las comunidades autónomas, que hasta ahora tenían libertad para imponer los mínimos. En Aragón, la superficie mínima actual es de 40 metros cuadrados.

• Vuelven los minipisos Plan Estatal de vivienda 2009-2012

El Gobierno propone las VPO de 30 metros cuadrados para parejas
El Estado tendría más control para evitar fraudes en las adjudicaciones

El Gobierno propone, en el nuevo Plan estatal de vivienda, que las viviendas de protección oficial (VPO) para venta o alquiler tengan una superficie mínima de 30 metros cuadrados para dos personas, que se debe ampliar en quince metros por cada miembro más de un hogar.

Así consta en el borrador del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 y que este lunes presenta el Gobierno a las comunidades autónomas y a agentes económicos y sociales.

Aunque son las comunidades autónomas las que deciden las superficies, el borrador señala que, en caso de que no lo hagan, la mínima debería ser de 30 metros cuadrados para una vivienda de dos personas.

• MUEBLES Y COMPLEMENTOS

modelo de cama “The Tale” Un mueble interesante si eres de los que por aficción o por obligación, trabajas hasta altas horas de la noche.

La línea “Smart Beds” a la que pertenece este modelo, incluye otras soluciones parecidas. En un principio, los muebles se diseñaron pensando en apartamentos o residencias para estudiantes, como forma de aprovechar el espacio al máximo.

• MAXICONSEJOS

Rentabilizar al máximo las superficies mínimas es sencillo si se siguen unas premisas básicas. Los expertos en la materia recomiendan jugar con la luz y los colores de tonalidades claras para dotar a los hogares de una mayor sensación de amplitud.

«Hay que tratar de que el piso sea lo más luminoso posible con cortinajes que den cierta transparencia», sugiere Sergio Bertola, arquitecto de interiores, decorador y jurado en el concurso televisivo ''La casa de tu vida''. «La iluminación debe ser producida por un acento generalizado de luz y que también sea puntual, evitando formar rincones oscuros», añade, por su parte, Miguel A. Navarro, del Estudio DR Interiores.

Los especialistas en ''vestir'' viviendas recomiendan que en las zonas de pasos más ajustados estudie la posibilidad de jugar con espejos, aunque sin abusar de ellos.

La selección del mobiliario también se debe analizar en detalle. «Hay que tratar de emplear maderas claras, naturales; las lacas son idóneas para espacios pequeños, incluso jugando con un toque de color con acabado en alto brillo», apunta Navarro. «Los volúmenes deben ser proporcionados para la necesidad y hay que tratar de conseguir que óptimamente tengamos la sensación de duplicidad de la estancia», agrega.